GESTION – Juridique : Initiation et sensibilisation au périmètre juridique en Gestion

Introduction

La Loi ALUR du 24 mars 2014 a modifié la Loi Hoguet dans son volet portant sur la formation des professionnels de l’Immobilier. Ainsi, l’attribution ou le renouvellement de la carte professionnelle sont conditionnés à une obligation de formationAuxilis Consultants est un organisme enregistré auprès de la Préfecture de l’Hérault et dispose donc d’un numéro permettant à ses stagiaires de remplir leur obligation sur ce point, selon la thématique choisie de formation. Cela offre aussi la possibilité aux demandeurs de pouvoir solliciter une prise en charge éventuelle auprès de leur Organisme Paritaire Collecteur Agréé (OPCA), ici pour l’immobilier souvent AGEFOS ou AGEFICE.

 Au-delà de ces obligations, la formation présente un nombre certains de bénéfices et Auxilis Formation vous propose de bénéficier de cette formation  permettant de valoriser votre identité et vos compétences.

Objectifs de la formation : 

Acquérir les bases juridiques, techniques et comptables de la gestion locative et de la copropriété

Louer un bien locatif

Résoudre les problèmes courants de gérance

Répondre aux questions des candidats à la location et des locataires

Profil stagiaires

Assistant(e)s en gestion locative venant de prendre leurs fonctions ou ayant besoin de structurer et valider leurs pratiques, gestionnaires

Pré-requis

Avoir une expérience dans l’immobilier

Pré-Formateur et méthode pédagogique

Carole DELLARD, salariée entrepreneur ARIAC indépendante, 20 ans d’expérience dans le secrétariat et l’assistanat de Direction en BTP et Industrie ; Gestionnaire Immobilier en Gérance locative et Syndic. Bac Professionnel Secrétariat, BTS Professions Immobilières.

Méthode : Diaporama power point et/ou Support papier de la formation – ATELIERS – Echanges interactifs oraux et exemples d’expériences et Evaluation de satisfaction du stagiaire en fin de formation.

Durée

14 Mai 2019 de 9h00 à 17h30

1 x 7h00 = 7 heures = 1 Jour

Investissement pédagogique

Frais de Formation : 330 € TTC, par stagiaire, déjeuner inclus

Inscription et renseignements

Programme

Les notions juridiques et comptables en Gestion locative

– Connaître les acteurs de la gestion Locative

– Les différents Baux

– Comptabilité : le loyer, la revalorisation du loyer et le dépôt de garantie

– Communiquer sur un bien mis en location (la publicité)

– Les diagnostics obligatoires

 

Le fonctionnement de la copropriété

– Connaître les acteurs de la copropriété

– Identifier les parties communes et les parties privatives

– Les charges de copropriété et la régularisation

 

Les autres missions

– Communiquer avec les clients (accueil physique et téléphonique)

– Gérer les ordres de services

– Gérer les sinistres

– Faire visiter un bien locatif

– Constituer un dossier de solvabilité pour un candidat locataire

– Etablir un Etat de lieux d’entrée et de sortie