GESTION : la Gestion Locative en 80 questions

Introduction

La Loi ALUR du 24 mars 2014 a modifié la Loi Hoguet dans son volet portant sur la formation des professionnels de l’Immobilier.

Ainsi, l’attribution ou le renouvellement de la carte professionnelle sont conditionnés à une obligation de formation.

Auxilis Consultants est un organisme enregistré auprès de la Préfecture de l’Hérault et dispose donc d’un numéro permettant à ses stagiaires de remplir leur obligation sur ce point, selon la thématique choisie de formation.

Cela offre aussi la possibilité aux demandeurs de pouvoir solliciter une prise en charge éventuelle auprès de leur Organisme Paritaire Collecteur Agréé (OPCA), ici pour l’immobilier souvent AGEFOS ou AGEFICE.

 Au-delà de ces obligations, la formation présente un nombre certains de bénéfices et Auxilis Formation vous propose de bénéficier de cette formation  permettant de valoriser votre identité et vos compétences.

Objectifs de la formation :

  • Acquérir les spécificités commerciales, techniques et juridiques liées à la gestion locative
  • Prévenir les risques de contentieux locatif en sécurisant sa pratique
  • Actualiser ses connaissances réglementaires et jurisprudentielles
Profil stagiaires

Administrateurs de biens et collaborateurs, chargé(e)s de location, assistant(e)s de gestion.

Pré-requis

Avoir une 1ère expérience dans l’immobilier

Pré-Formateur et méthode pédagogique

Jérôme FERRERO : Ingénieur en formations et formateur sénior AUXILIS Consultants, expert en administration de biens

Méthode : Diaporama power point et/ou Support papier de la formation – ATELIERS – Echanges interactifs oraux et exemples d’expériences et Evaluation de satisfaction du stagiaire en fin de formation

Durée

1 x 7h00 = 7 heures = 1 Jour

Horaires : 9h-12h30  /  14h-17h30

Investissement pédagogique

Frais de Formation par stagiaire : 350 € TTC  la journée.

(Déjeuner inclus, hors autres frais de vie des stagiaires)

Inscription et renseignements

Programme

  1. Le Bail de Droit Commun
  • Statut
  • Durée
  • Charges et réparations

 

  1. Le Bail d’habitation
  • Obligations des parties
  • Fixation du loyer
  • Colocation
  • Vie du bail
  • Congés
  • Gestion des dépôts de garantie
  • Clauses abusives

 

  1. Le Bail meublé
  • Meubles obligatoires
  • Durée du bail et préavis
  • Cas du meublé étudiant

 

  1. La location saisonnière
  • Durée
  • Formalisme réservation et contrat

 

  1. Le Bail professionnel
  • Durée
  • Diagnostics

 

  1. Le Bail commercial
  • Durée
  • Charges et réparations
  • Destination
  • Bail dérogatoire de courte durée

 

  1. La comptabilité de la gestion locative
  • Tracfin
  • Classification des comptes
  • Honoraires location et facturation
  • Révision des loyers
  • Régularisation des charges
  • Ecritures comptables
  • Relances et impayés